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北京推出領跑全國的金融便民新舉措 買房辦貸款只需跑一次銀行

2019-12-30 21:02 編輯:TF003 來源:北京日報客戶端

繼企業續貸受理中心之后,北京市再次推出領跑全國的金融便民新舉措。記者12月30日從北京銀保監局了解到,今后企業主、購房人辦理不動產抵押貸款,只需到銀行網點一次,不必再去不動產登記中心排大隊,就可以完成不動產抵押貸款申請、審批、線上抵押登記等全部流程。整個貸款辦理周期從平均兩三個星期壓縮到最短僅用2個工作日。

2019年12月30日10時20分,由北京銀行發起的一筆小微企業抵押貸款業務收到海淀區不動產登記中心的登簿成功反饋信息,標志著北京地區在全國范圍內率先實現了不動產抵押登記貸款業務在銀行窗口的“一站式”辦理,也標志著全國首個以“總對總”方式連通銀行和政府部門的省級平臺——“金融專網”正式雙向貫通。

從12月30日上午9:30開始申請抵押登記,到10:20完成抵押登記,急需周轉資金的企業主徐先生成為北京地區第一個吃螃蟹的人。隨后,北京銀行和平里支行的工作人員來到海淀區不動產登記大廳領取了不動產登記證明,立即著手為徐先生辦理放款手續。

北京市規劃和自然資源委員會不動產登記中心主任詹奕介紹,開通“一站式”辦理后,借款人只需要到銀行網點一次,不必再去不動產登記中心排大隊,就可以由銀行通過“金融專網”在線提交相關材料,并在24小時內獲取不動產登記中心的反饋,完成不動產抵押貸款申請、審批、線上抵押登記等全部流程,貸款周期大大縮短,申請材料大幅簡化,信貸獲得便利度和客戶體驗將得到明顯提升。通過“金融專網”,銀行還可實時、批量查詢抵押物信息,動態掌握抵押物登記狀態并及時采取風險防控措施,有利于銀行業風險防控水平的整體提升。

目前,北京通過銀行網點“一站式”辦理不動產抵押登記貸款業務首批上線7家銀行,包括工商銀行北京市分行、建設銀行北京市分行、交通銀行北京市分行、招商銀行北京分行、民生銀行北京分行、北京銀行、北京農商行。明年將很快實現轄內主要銀行機構全覆蓋。

截至12月30日中午,各行線上查詢不動產登記信息25筆,查詢結果均實現秒級回復;完成抵押登記5筆。工商銀行北京市分行辦理的1筆小微企業抵押貸款業務,在企業提交材料齊全的情況下,銀行端貸款審批1天、線上發起不動產登簿申請用時8分鐘,海淀區不動產中心辦理僅用時10分鐘。北京銀行1筆小微企業貸款拿到了北京地區首個通過線上辦理的他項權證。

原來的辦理抵押貸款的流程

借款人到銀行申請貸款后——銀行要到不動產登記大廳現場查詢抵押物狀態——銀行內部貸款審批通過——借款人在房屋所在地的不動產登記大廳預約排隊——排到后再來大廳辦理登記手續——借款人要自己將不動產權證交給銀行辦貸款。

“一站式”辦理流程

借款人到銀行提交申請貸款的材料——銀行通過金融專網查詢抵押物狀態——銀行內部審批通過——銀行將相關材料通過專網上傳至不動產登記系統——不動產登記中心完成業務審核,并將登記結果在線實時返回——銀行收到不動產在線推送的他項權證號后,為借款人放款。

(原標題:買房辦貸款只需跑一次銀行!銀行直連不動產中心)

來源 北京日報客戶端? ?記者 張品秋 編輯:蔡文清

流程編輯 TF003

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